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金腾国际移民:美国 EB-5 何去何从?-英亚体育网页版


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北京,2013年1月5日-2012年9月,美国批准了EB-5延期法案,原定的EB-5政策将再延续三年至2015年9月。金腾国际移民专家就EB-5延期法案对美国投资移民的影响做了详细分析。

一、EB-5项目背景:对EB-5区域中心的审计持续减少。今年年初,将近196个地区中心被批准,今年将有几十个新的地区中心被批准。EB-5申请人后来得到提升:截至2012年7月,美国投资移民EB-5申请人已超过2771人,不会很快满员。

有限的配额长期以来无法满足快速增长的申请人数。同时,申请人被安排的越晚,范围就越广。2013年晚些时候,美国移民局将不会通过最近的备忘录和其他形式来规范和指定许多以前未被承认的事情。二:目前EB-5在I-526后(不含自愿退出)通过率为83%,在I-829后为93%。

以上审批率低于加拿大、澳大利亚等国的投资移民。可见,EB-5仍然是投资移民的选择。

三.EB-5趋势1。EB-5项目将持续受到美国政府的关注:美国商务部第二季度报告指出,美国同样的非住宅房屋投资快速增长了4.2%,国外媒体也报道了美国房屋的销售价格和数量在最近几个月快速增长。

美国的这些近期经济数据,可以看到一个美国投资移民EB-5。2.美国移民局早就在寻求更合理的审核模式:2012年4月18日,美国政府开始审核EB-5项目的低收入模式。简单来说,之前的酒店租赁模式解决的问题收入低一直没有被接受,很多区域中心开始根据新的拒绝提交《低收入报告》。

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与此同时,美国政府宣布将减少更好的经济学家来审核EB-5区域中心,以确保EB-5项目需要真正解决低收入问题。3.悲观投资,不熟悉的项目:从整体政策环境和审批通过率来看,美国投资移民不足以让申请人赢得悲观态度。但是,如何保证护照获批后的成功终止条件,如何保证投资的成功再利用,是申请人面临的三大问题。

金腾的国际移民专家建议:首先,要全面审查项目的可行性。该项目是为了更多的EB-5资金还是为了一个即将建成的项目?多投EB-5只是为了降低融资成本,如果是后者,是可以自由选择的项目。其次,项目是否通过政府审核,项目经营者的律师是否不具备经营者的成功经验,也是必须考察的内容。三、项目的低收入模式如何计算,采用哪种低收入模式,低收入报告的内容是否合理等。

都将是未来中止条件成败的必要条件829。按照目前93%的通过率来看,大部分失败的项目明显不是一起创作的,或者中间经常出现问题。由于EB-5项目审查是一个简单的过程,审查方法不会因项目而异,因此要求咨询相关移民专家进行具体分析。更多关于移民的信息,请访问:www.visa666.cn更多。

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